Bab 561 – Proyek Besar (1)
Bab 561: Proyek Besar (1)
Ada juga musim semi di Kazakhstan.
Namun, meski disebut musim semi, ia datang dan menghilang dengan cepat seperti pancuran sinar matahari singkat.
Meskipun musim semi tidak berlangsung lama, ladang wilayah kerajaan biasanya sangat sibuk karena penanaman gandum dan pekerjaan penanaman pohon.
Namun tahun ini, musim semi menjadi jauh lebih santai karena para imigran Kurdi bergabung dengan pekerjaan tersebut.
Penanaman gandum tidak membutuhkan banyak tangan karena sebagian besar pekerjaannya mengandalkan mesin pertanian, namun pekerjaan perkebunan lainnya bergantung sepenuhnya pada tenaga manusia. Dengan bantuan ribuan Kurdi, prosesnya telah dipersingkat.
Orang Kurdi tidak hanya terlibat dalam pekerjaan perkebunan tetapi juga dalam pembangunan pembangunan kota dan tempat tinggal sementara, dan kesediaan mereka untuk bekerja sangat baik meskipun mereka tidak memiliki banyak keterampilan untuk pekerjaan semacam itu.
Itu karena mereka lebih suka bekerja daripada menghabiskan waktu luang di kamp dengan linglung, dan belum lagi, mereka mendapatkan uang dari bekerja.
Bahkan remaja usia sekolah terkadang masuk kerja, sehingga harus disekolahkan kembali.
Setiap kali Youngho melihat remaja yang ingin bekerja, dia merasa kasihan. Di Suriah, di mana orang-orang hanya bergantung pada persediaan bantuan, banyak orang Kurdi tidak dapat memiliki kesempatan untuk menyentuh uang tunai, jadi setiap orang Kurdi yang pindah ke wilayah kerajaan sangat bersemangat untuk menghasilkan uang sendiri.
Meskipun saat ini hanya ada pekerjaan kasar, akan ada lebih banyak pekerjaan yang tersedia untuk Kurdi karena berbagai pabrik akan segera beroperasi. Itu karena administrasi wilayah kerajaan membawa pabrik di negara berkembang untuk menciptakan lebih banyak pekerjaan bagi imigran Kurdi.
Pabrik baru tersebut meliputi pabrik karet, plastik, sepatu dan tas kulit, pakaian, serta pabrik makanan dan minuman.
Pabrik padat karya seperti itu sempurna untuk menyediakan pekerjaan bagi banyak orang tanpa keterampilan khusus.
Membangun banyak pabrik komoditas juga penting untuk mengurangi ketergantungan Kazakhstan pada produk China.
Negara-negara Asia Tengah, termasuk Kazakhstan, sebagian besar mengandalkan produk China karena kebutuhan pokok pun tidak disediakan sendiri.
Untuk memutus lingkaran setan pemasukan produk China yang murah, lebih banyak pabrik kebutuhan sehari-hari harus dibangun.
Jadi, pejabat tinggi kerajaan berkumpul di ruang konferensi untuk berdebat sengit tentang pembangunan pabrik.
“Yang Mulia, pabrik kebutuhan sehari-hari yang kami kerjakan sekarang hanya memiliki 60.000 pekerjaan. Kami perlu menciptakan lebih banyak atau menambahkan lebih banyak pekerjaan untuk mencapai 100.000. ”
“Saat kami memperluas fasilitas, pabrik akan dibangun dengan sangat rapat, dan itu akan menimbulkan masalah lingkungan. Kita sebaiknya menambahkan kompleks industri lain. Kami punya banyak waktu untuk membangun kompleks industri baru karena akan memakan waktu satu setengah tahun bagi semua Kurdi untuk masuk. ”
“Saya pikir kami memiliki cukup banyak pabrik komoditas. Sekarang kita harus memperhatikan mesin dan elektronik juga. Jika terlalu banyak pabrik komoditas yang tersebar di seluruh negeri, pabrik kita bisa menjadi fasilitas surplus di kemudian hari. ”
“Membangun pabrik itu penting, tapi kita perlu menemukan cara untuk mengatasi krisis perumahan. Akan butuh waktu lama bagi Kurdi untuk membangun rumah mereka sendiri jika kami bersikeras hanya untuk satu rumah. ”
Di antara banyak pendapat dan saran, Kim Chun muncul dengan masalah nyata.
Pekerjaan dapat diciptakan sebanyak yang mereka inginkan di masa depan, tetapi Kurdi membutuhkan rumah untuk ditempati karena mereka tinggal di kamp sementara.
Yang Mulia, bagaimana dengan membangun apartemen atau townhouse?
“Maksudmu kita harus membangun gedung apartemen ketika tanah kita seluas ini?”
“Suku Kurdi tidak memiliki keluarga besar, jadi jauh lebih ekonomis untuk memindahkan mereka ke apartemen daripada ke rumah tunggal. Selain itu, apartemen dapat dibangun dalam waktu singkat. ”
Meskipun apartemen atau townhouse tidak diinginkan di wilayah kerajaan, mereka adalah pilihan terbaik bagi Kurdi karena terlalu banyak meminta mereka untuk membangun rumah sendiri setelah membagikan tanah karena mereka belum mampu membelinya.
“Kami tidak perlu membangun apartemen bertingkat tinggi di sini. Mari pertimbangkan membangun townhouse. Ini akan menjadi kompleks berskala besar. Saya tidak tahu apakah departemen konstruksi kami dapat menanganinya saat ini. ”
“Lalu mengapa kita tidak meminta perusahaan Korea yang berpengalaman untuk membangunnya?”
“Itu ide yang bagus juga. Saya akan mendapatkan nasihat dari Kim Joo-hyuk, presiden H Rotem dari H Corporation. ”
“Ini adalah proyek bernilai miliaran dolar, dan saya tidak tahu apakah H Corporation sendiri dapat menanganinya.”
“H Corporation bukan satu-satunya perusahaan konstruksi di Korea. Kami akan melibatkan banyak perusahaan agar masa konstruksi bisa dipersingkat. Ini juga merupakan kesempatan untuk membawa industri bahan konstruksi Kazakhstan ke level berikutnya. ”
Jika proyek konstruksi skala besar dimulai, bisa juga menjadi terobosan dalam industri bahan konstruksi nasional. Apalagi, perekonomian dalam negeri bakal terguncang oleh mega proyek tersebut.
***
Kim Joo-hyuk dari H Corporation terbang ke wilayah kerajaan Arirang ditemani oleh pejabat tingkat kerja segera setelah Youngho memanggilnya.
“Tidak, bukankah kamu di Korea?”
“Anda telah mencari saya. Tentu saja, saya harus segera datang. ”
Ia sepertinya sangat menantikannya karena Youngho menjelaskan secara kasar tentang mega proyek tersebut melalui telepon.
Ketika Youngho mengatakan dia ingin membahas proyek hunian multi-unit yang dapat menampung lebih dari 300.000 orang, Kim Joo-hyuk bertanya lagi apakah dia mendengar nomor tersebut dengan benar. Itu bukanlah ukuran yang hanya bisa ditangani oleh H Corporation; itu adalah sesuatu yang membutuhkan keterlibatan lusinan perusahaan konstruksi terkemuka Korea.
“Ini sebenarnya mega proyek untuk menampung satu juta orang, tapi pertama-tama, kami berencana membangun kompleks hunian multi-unit yang akan menampung 300.000 orang secepat mungkin. Karena itu di luar kemampuan kami, saya ingin mendiskusikannya dengan Anda. ”
“Begitu saya mendengar itu, saya meragukan telinga saya. Seperti yang Anda ketahui, kota baru Bundang di provinsi Gyeonggi-do Korea direncanakan untuk menampung 400.000 orang, dan butuh sepuluh tahun bagi kota untuk menyelesaikan proyek tersebut. Proyek Anda juga bukan proyek jangka pendek, dan biayanya sangat mahal, jadi bagaimana Anda berencana untuk membiayainya? ”
“Kami punya cukup uang. Ada uang di keluarga kerajaan, dan ada banyak negara yang ingin meminjamkan dana penyelesaian Kurdi. ”
“Saya melihat. Maka Anda tidak perlu khawatir tentang keuangan Anda. Masalahnya adalah kami perlu menyiapkan bahan konstruksi dalam jumlah besar, dan kami khawatir industri bahan konstruksi Kazakhstan masih dalam tahap awal. ”
“Karena itulah saya ingin bermitra dengan perusahaan konstruksi Korea. Saya juga ingin Anda mempertimbangkan untuk memproduksi berbagai bahan konstruksi di sini. ”
“Dari saniter hingga wallpaper pasir aluminium, ada banyak sekali barang, dan Anda akan memproduksinya semua di sini?”
“Kami tidak bisa selamanya mengandalkan impor. Kami membutuhkan bantuan dari perusahaan Korea. ”
Kazakhstan telah mengimpor sebagian besar bahan konstruksi dari luar negeri, kecuali barang-barang berat seperti semen dan pipa baja.
Hingga saat ini, tidak banyak permintaan di negara itu, jadi mengimpor tampaknya tidak menjadi beban, tetapi sekarang, digabungkan dengan Kirgistan dan Kurdi, jumlah orangnya melebihi 25 juta. Dan jika negara-negara Asia Tengah lainnya dapat menjadi target pelanggan di masa depan, maka permintaan akan cukup.
“Bagaimana kalau membangun apartemen bertingkat rendah daripada apartemen bertingkat tinggi? Ini akan secara drastis mengurangi masa konstruksi. ”
“Mengapa Anda harus mempersingkat masa konstruksi ketika proyek ini perlu dicerna dalam jangka panjang?”
“Semua Kurdi akan datang dalam dua tahun. Bayangkan satu juta orang akan tinggal di kamp sementara. Kita perlu menyelesaikannya secepat mungkin sehingga negara bagian Arirang dapat distabilkan. Kami tidak mampu untuk menangguhkan masalah perumahan. ”
“Saya memahami kekhawatiran Anda. Bahkan jika itu adalah gubuk yang runtuh, jika Anda memilikinya, Anda akan bersedia untuk menjaganya. ”
“Tapi saya bukan penggemar berat apartemen. Apakah ada pilihan lain? ”
Direktur markas H Construction, yang mengikuti Kim Joo-hyuk, kemudian menjelaskan lebih lanjut.
“Tidak ada bangunan apartemen yang bisa menyelesaikan masalah perumahan dalam waktu singkat. Untungnya, wilayah kerajaan memiliki banyak tanah, jadi Anda dapat merencanakan kompleks yang menyenangkan. Jika Anda mengubah sedikit denah kota yang ada dan membangun vila tiga lantai, Anda dapat menciptakan suasana kompleks townhouse. Dan jika Anda mencampurnya dengan unit rumah tunggal, saya pikir Anda akan mendapatkan pemandangan area perumahan yang bagus. ”
“Mantan presiden telah memperkenalkan metode konstruksi DFMA modular untuk menyediakan perumahan bagi warga. Harap tinjau metode konstruksi itu juga. Ini secara dramatis akan mengurangi periode konstruksi. ”
Metode perumahan DFMA — Design for Manufacture and Assembly — adalah metode konstruksi untuk menerapkan kondisi mirip pabrik pada bangunan konstruksi. Ini diperkenalkan di kota-kota besar seperti Almaty dan Astana dalam upaya untuk mengekang harga rumah yang mengerikan.
Karena dicetak dalam jumlah besar dari pabrik, ia mampu secara drastis mengurangi biaya dan menyelesaikan masa konstruksi dalam 15 hari untuk satu rumah.
“Kami sudah tahu teknik itu. Karena 80 persen konstruksi dibangun dari pabrik dan dirakit secara lokal, itu terdengar seperti metode yang paling masuk akal untuk kasus wilayah kerajaan. Kami akan meninjau pendekatan modular jika Anda mengizinkan kami yang bertanggung jawab. ”
“Itu bagus. Saya puas dengan itu. Bisakah H Corporation menjadi manajer utama untuk proyek ini? ”
“Tentu saja, Yang Mulia. Terima kasih telah mempercayakan tanggung jawab kepada kami. Aku tidak akan pernah mengecewakanmu. ”
Pembangun Korea sangat dipercaya untuk menyelesaikan pabrik besar dan proyek konstruksi sipil yang mereka menangkan di luar negeri, meskipun mengalami kerugian.
Menyadari kepercayaan dan keterampilan teknis yang telah dikumpulkan perusahaan Korea saat menerima kerugian dari luar negeri, Youngho akan mempercayakan H Corporation dengan mega proyek tersebut. Ini adalah bayarannya untuk bantuan H Corporation sejak zaman negara otonom. Hubungan yang dibuat oleh proyek kereta api sekarang mengarah ke megaproyek.
Alih-alih membangun rumah dan memberikannya kepada Kurdi secara gratis, Youngho berniat menjualnya dan menawarkan pembiayaan cicilan jangka panjang. Itu tidak akan dihargai jika diberikan dengan bebas.
Namun, mengingat harga dan biaya tenaga kerja rumah, Youngho tidak bisa menahan diri untuk tidak menghela nafas.
Biaya akan turun lebih jauh jika pabrik dimodulasi dan Kurdi dikirim untuk bekerja, tetapi menambahkan infrastruktur perkotaan seperti pasokan air dan jalan akan meningkatkan biaya. Biaya pembangunan 80.000 rumah mencapai 4,3 miliar dolar.
Belum ditentukan berapa banyak pinjaman yang akan diberikan oleh negara lain, jadi Youngho harus membayarnya dari dana gelap mantan Presiden Nazarbayev untuk saat ini.
Meskipun dia akan mendapatkannya kembali dari Kurdi dalam jangka panjang, itu akan memakan waktu setidaknya sepuluh tahun.
Itu mengkhawatirkan karena dia membutuhkan uang untuk membeli senjata dan membangun pabrik.
Karena dia memiliki tambang emas, dia punya uang ekstra, tetapi jika sesuatu yang mendesak terjadi sementara itu, itu akan menjadi bencana.
Meskipun dia sudah memprediksinya ketika dia memutuskan untuk menerima Kurdi, dia merasa sedikit sedih ketika sudah waktunya dia membayar.
Mempertimbangkan manfaat nyata dan tidak berwujud dari Kurdi, keangkuhan merayap keluar dari hatinya ketika menyangkut soal uang.